édit DIFFÉRENCE ENTRE CAPACITÉ D’EMPRUNT ET TAUX D’ENDETTEMENT
CAPACITÉ D’EMPRUNT ET TAUX D’ENDETTEMENT

QUELLE EST LA DIFFÉRENCE ENTRE CAPACITÉ D’EMPRUNT ET TAUX D’ENDETTEMENT

DIFFÉRENCE ENTRE CAPACITÉ D’EMPRUNT ET TAUX D’ENDETTEMENT

La différence entre la capacité d’emprunt et un taux d’endettement est le fait qu’un organisme prêteur utilise deux critères pour évaluer un dossier de crédit.

La capacité d’emprunt est le résultat par lequel la banque va évaluer si l’emprunteur est capable de faire face au remboursement du nouveau prêt. Ce calcul va se faire sur la base de son taux d’endettement actuel qui sera mesuré sur la base du rapport des dettes du moment par rapport à son salaire net.

La règle générale d’orientation appliquée seulement pour les bas salaires suggère un taux d’endettement maximum de 30 % (ce chiffre est déterminé par des critères précis et n’est pas dicté par la loi ni les banques).

Ainsi si quelqu’un gagne 2000 euros nets par mois et que ses mensualités de prêt sont de 200 euros par mois, son taux d’endettement sera de 10% et ainsi une capacité d’emprunt de 30%-10% = 20% ce qui correspond alors à 400 euros qu’il pourra payer en supplément par mois pour un